2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
48.3万円/㎡
前年比-5.0%
松本市
58.1万円/㎡
前年比+36.3%
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サーパス白板
長野県松本市白板二丁目
大糸線 / 北松本駅 徒歩4分
2018年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
3,883万円
53.4万円/㎡
2,661
3,476
4,290
5,105
AI査定結果
推定相場価格
3,883万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,476万円〜4,290万円
47.8万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月4日
サーパス白板
3,380万円（46.5万円/㎡）/ 2階 / 72.7㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 3,380万円 | 46.5万円 | 2階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 3,580万円 | 49.2万円 | 6階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/11 | 3,480万円 | 41.8万円 | 2階 | 83.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | サーパス白板 松本市白板二丁目 | 北松本駅4分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/15 | ラ・アトレレジデンス蟻ケ崎台 松本市蟻ケ崎台 | 松本駅32分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/15 | サーパス城西 松本市城西一丁目 | 北松本駅3分 | 3,280万円 | 40.8万円 | 80.31㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/06 | アルビオアルファ渚ガーデン 松本市渚三丁目 | 松本駅10分 | 3,590万円 | 49.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/02 | アルビオアルファ渚ガーデンII 松本市渚三丁目 | 松本駅12分 | 4,480万円 | 50.5万円 | 88.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/18 | サーパス渚 松本市渚三丁目 | 松本駅10分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/15 | アルビオアルファ渚ガーデン 松本市渚二丁目 | 松本駅9分 | 4,560万円 | 51.9万円 | 87.91㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/01 | ポレスター松本大手ノースレジデンス 松本市大手一丁目 | 北松本駅4分 | 4,480万円 | 58.1万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/28 | アルビオアルファ北深志ガーデン 松本市北深志一丁目 | 北松本駅19分 | 3,420万円 | 46.9万円 | 72.92㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/27 | ポレスター松本中条サウスレジデンス 松本市中条 | 松本駅10分 | 3,600万円 | 51.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス松本高宮 松本市高宮北 | 松本駅15分 | 3,450万円 | 44.5万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/26 | レーベン松本アルタス 松本市本庄一丁目 | 西松本駅8分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/15 | サーパス松本埋橋ミッドグラン 松本市埋橋一丁目 | 松本駅15分 | 3,650万円 | 55.6万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/23 | サーパス松本庄内 松本市庄内二丁目 | 松本駅20分 | 3,480万円 | 45.3万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/30 | サーパスシティ南松本駅前サウスガーデン 松本市双葉 | 南松本駅1分 | 3,560万円 | 46.8万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で5%下落、松本市では36.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は松本市の平均と比較して20%割安です。